📱 હવે તલાટીના ધક્કા ભૂલી જાવ! મોબાઈલમાં જ ફ્રીમાં જુઓ જમીનના 7/12 અને 8-અ ના ઉતારા (AnyRoR Gujarat)

7/12, 8A અને જમીન સંબંધિત સંપૂર્ણ માહિતી મોબાઇલથી કેવી રીતે જુઓ

કેમ છો મિત્રો! Latest updateમાં તમારું સ્વાગત છે.

​યાર, પહેલાના સમયમાં જમીનનો ૭/૧૨ નો ઉતારો કઢાવવો હોય કે જમીન પર કોઈ લોન બોલે છે કે નહિ તે ચેક કરવું હોય, એટલે મામલતદાર કચેરી કે પંચાયતના કેટલાય ધક્કા ખાવા પડતા. કલાકો સુધી લાઈનમાં ઉભા રહેવું પડતું અને ક્યારેક તો એજન્ટોને પૈસા પણ આપવા પડતા!

​પણ હવે જમાનો બદલાઈ ગયો છે! ગુજરાત સરકારે ખેડૂતો અને જમીન માલિકો માટે એક જબરદસ્ત ઓનલાઈન પોર્ટલ બનાવ્યું છે – AnyRoR (એનીરોર). આ પોર્ટલની મદદથી તમે તમારા ખેતર કે પ્લોટની બધી જ કુંડળી, માત્ર ૨ મિનિટમાં તમારા મોબાઈલ પર મફતમાં જોઈ શકો છો. ચાલો કોઈ ગોળ-ગોળ વાતો કર્યા વગર સીધી રીતે સમજી લઈએ કે આમાં શું-શું જોઈ શકાય અને કેવી રીતે જોવાય.

​આ 7/12 અને 8-અ નો ઉતારો એટલે શું? (સાવ દેશી ભાષામાં)

• ​૭/૧૨ નો ઉતારો: આ જમીનનું જન્મકુંડળી જેવું છે. આ કાગળમાં લખેલું હોય છે કે જમીન કોના નામે છે, જમીનનો સર્વે નંબર કયો છે, તેમાં કયો પાક વાવ્યો છે અને સૌથી મોટી વાત... જમીન પર બેંકની કોઈ લોન કે બોજો છે કે નહિ!
• ​૮-અ નો ઉતારો: આને જમીનનો ખાતા નંબર કહેવાય. એક જ માણસના નામે આખા ગામમાં કેટલી જમીન છે, તેનું ટોટલ માપ આ ૮-અ ના ઉતારામાં જોવા મળે છે.

​AnyRoR વેબસાઈટ પર તમે શું-શું ચેક કરી શકો? (બધું જ ફ્રીમાં)

• ​જમીનના અસલી માલિકનું નામ.
• ​જમીન પર કોઈએ બેંકમાંથી ધીરાણ (લોન) લીધું છે કે નહિ?
• ​જમીનમાં કોઈ કાચી કે પાકી નોંધ (જેમ કે વારસાઈ કે વેચાણ નોંધ) પડી છે કે નહિ?
• ​જમીન ખેતીની છે કે પછી બિનખેતી (NA) થઈ ગઈ છે?
• ​જમીનનું ટોટલ માપ (ક્ષેત્રફળ) કેટલું છે?

​📱 તમારા મોબાઈલથી જમીનની માહિતી કેવી રીતે જોવી? (સ્ટેપ-બાય-સ્ટેપ)

​તમારે કોઈને એક રૂપિયો આપવાની જરૂર નથી, બસ ફોનમાં આટલું કરો:

​સ્ટેપ ૧: સૌથી પહેલા ગૂગલ ખોલીને તેમાં AnyRoR Gujarat સર્ચ કરો. (સરકારની ઓફિશિયલ વેબસાઈટ anyror.gujarat.gov.in ખુલશે).

સ્ટેપ ૨: વેબસાઈટમાં તમને "View Land Record - Rural" (જો જમીન ગામડાની હોય તો) અને "Urban" (જો જમીન સિટીની હોય તો) એવું ઓપ્શન દેખાશે. તેના પર ક્લિક કરો.

સ્ટેપ ૩: હવે એક નવું પેજ ખુલશે. તેમાં તમારે તમારો જિલ્લો, તાલુકો અને ગામ સિલેક્ટ કરવાનું છે.

સ્ટેપ ૪: છેલ્લે તમારે તમારી જમીનનો સર્વે નંબર (Survey Number) કે બ્લોક નંબર સિલેક્ટ કરીને નીચે આપેલો કેપ્ચા (આંકડા) નાખવાનો છે.

સ્ટેપ ૫: નીચે 'Get Record Detail' પર ક્લિક કરશો એટલે બૂમ! 💥 તમારી સ્ક્રીન પર જમીનની એ ટુ ઝેડ (A to Z) માહિતી આવી જશે!

​🛑 Bhai ની ખાસ ચેતવણી (જમીન ખરીદતા પહેલાં ધ્યાન રાખો!)

ડિજિટલ સુવિધાનો લાભ લો અને તમારી જમીન વિશે સંપૂર્ણ જાણકારી મેળવો.

​

જો તમે કોઈ નવી જમીન કે પ્લોટ ખરીદવા જઈ રહ્યા છો, તો કોઈની વાતોમાં આવીને સીધા પૈસા ન આપી દેતા! સૌથી પહેલા એ જમીનનો સર્વે નંબર માંગીને AnyRoR પર ચેક કરો. ઘણીવાર એવું બને કે વેચવા વાળાએ જમીન પર લાખોની બેંક લોન લીધી હોય, અથવા તો ભાઈઓ-ભાઈઓ વચ્ચે કોઈ કોર્ટ કેસ ચાલતો હોય અને જમીનમાં વાંધા-અરજી પડી હોય!

​AnyRoR ચેક કરવાથી તમે લાખો રૂપિયાના ફ્રોડથી બચી શકો છો.
​તો મિત્રો, છે ને એકદમ કામની માહિતી? હવે કોઈ તલાટી કે એજન્ટને ત્યાં ધક્કા ખાવાની જરૂર નથી, ડિજિટલ ઇન્ડિયાનો લાભ લો.

જો તમે ખેડૂત છો અથવા જમીન સંબંધિત કોઈ પણ માહિતી જાણવા માંગતા હો, તો AnyRoR Gujarat Land Records તમારા માટે ખૂબ જ ઉપયોગી પ્લેટફોર્મ છે. 7/12, 8A, જમીન નોધ, લોન અને માલિકીની માહિતી હવે માત્ર એક ક્લિક દૂર છે.

​આ માહિતી ગુજરાતના દરેક ખેડૂત અને જમીન માલિકના ફોનમાં હોવી જોઈએ. તો અત્યારે જ આ લેખની લિંક કોપી કરીને તમારા ફેમિલી અને ગામના WhatsApp ગ્રુપમાં શેર કરી દો, જેથી કોઈ છેતરાય નહિ. આવી જ કામની, સાચી અને 100% દેશી માહિતી માટે તમારા પોતાના Latest update બ્લોગની મુલાકાત લેતા રહેજો. આભાર!

​

આ પણ ખાસ વાંચો:

👉 [ખેતર પર તમારો કબજો છે પણ નામે દસ્તાવેજ નથી? 2026 ના નવા નિયમથી મળશે સીધો હક!]

👉 [વીઘા, ગુંઠા કે એકર? સીધા મોબાઈલમાં જમીન માપો સાવ સહેલી રીતે (Land Calculator)]

👉 [તમારું આધાર કાર્ડ કોઈ બીજું તો નથી વાપરતું ને? મોબાઈલમાં જ 2 મિનિટમાં ચેક કરો!]

WhatsApp ગ્રુપમાં જોડાવો